Это прямое продолжение популярного боевика 2003 года S.W.A.T., действие которого разворачивается спустя несколько лет после событий первой части. Главный герой — лейтенант Пол Катлер, успешно работающий в лос-анджелесском спецназе, получает неожиданное предложение перевестись в Детройт, чтобы наладить работу местного подразделения, которое переживает стагнацию после череды провальных операций.
Режиссёрский дебют Брэда Силберлинга, вышедший в 1995 году, быстро стал одним из самых узнаваемых образцов семейного кино 90-х и остаётся любимым зрителями разных поколений до сих пор. Сюжет разворачивается в старинном поместье Велпс, населённом целой компанией хулиганствующих привидений, которые обожают пугать случайных посетителей и не собираются менять свои привычки.