Действие разворачивается в уютном маленьком городке Грейт-Фоллз, где все жители знают друг друга, а волшебство является неотъемлемой частью повседневной жизни, оставаясь при этом скрытым от посторонних глаз. Главная героиня — Кэсси Найтингейл, мудрая и добрая волшебница, которая вместе со своей дочерью Грейс живёт в старинном доме на окраине, известном местным как «Серый дом».
Действие этой части популярной канадской франшизы о доброй ведьме разворачивается в том же уютном маленьком городке, где живёт главная героиня Кассандра Найтингейл, известная своими добрыми делами и скрытой магией, которая помогает всем окружающим. Обычная размеренная жизнь героини получает неожиданный поворот, когда она решает разобраться в малоизвестных страницах истории своей семьи.
В уютном провинциальном городке, где все жители знают друг о друге каждую деталь жизни, появление таинственной незнакомки становится главным событием последних лет. Женщина с необычной внешностью и загадочным прошлым снимает старый дом на окраине, и уже через несколько дней вокруг нее начинают ходить самые невероятные слухи.