Действие разворачивается в пустынном уголке старого американского полигона, который давно превратился в безлюдное пространство, забытое всеми. Главный герой — инспектор по недвижимости, который приехал осмотреть территорию для будущей застройки, не подозревает, что обычный рабочий день обернется чередой пугающих событий, с которыми не справиться обычной логикой.
Фильм основан на реальных событиях из жизни Натана Флетчера, молодого человека, у которого после перенесенной менингококковой инфекции развился тяжелый паралич, лишивший его возможности двигаться и полноценно общаться с окружающими. После болезни Натан впал в глубокую депрессию, отказывался от контактов и не видел никакого смысла в дальнейшей жизни, а его близкие отчаивались найти способ...