Фильм снят по одноимённому рассказу Стивена Кинга и сочетает в себе элементы психологического триллера и хоррора, не перегружая повествование лишними спецэффектами. Главный герой — Майк Энслин, успешный автор книг о паранормальных явлениях в отелях, который сам полностью отрицает существование загробной жизни и любые сверхъестественные силы.
События разворачиваются в XXI веке, когда в разных уголках Великобритании начинают фиксировать появления животных, которые палеонтологи считают вымершими миллионы лет назад. Британское правительство создает закрытое научное подразделение под руководством профессора Джеймса Лестера, задача которого — выяснить природу этих феноменов и локализовать угрозу для граждан.
Действие второй части хоррор-проекта разворачивается в тех же стенах заброшенной психиатрической лечебницы, где когда-то творил свои зверства психиатр-садист Ричард Бенджамин Венекатт. Девушка Сара, единственная выжившая после кошмарных событий первой части, решает вернуться в здание, чтобы наконец разобраться с призраками, терроризирующими его обитателей.