Третий фильм популярной франшизы ужасов, основанный на реальном уголовном деле, которое стало первым в истории США, когда подозреваемый в убийстве заявил о демонической одержимости как о причине содеянного. Действие разворачивается летом 1981 года, когда известные парапсихологи Эд и Лоррейн Уоррены приехали помочь в проведении экзорцизма над 12-летним Дэвидом Глатцелом.
В конце 1990-х четверо обычных студентов из маленького городка в Кентукки, не привыкших к роскоши и большим деньгам, узнают, что в местном университетском хранилище хранится один из самых редких и дорогих иллюстрированных атласов в мире — «Птицы Америки» Джона Джеймса Одюбона, оцененный в несколько миллионов долларов.